확정일자2 전세 사기 예방을 위한 'HUG 전세보증금반환보증' 가입 조건 및 시기 전세 사기 예방을 위한 'HUG 전세보증금반환보증' 가입 조건 및 시기최근 깡통전세와 전세 사기 피해가 속출하면서 세입자들의 필수 방패로 자리 잡은 것이 바로 HUG(주택도시보증공사)의 전세보증금반환보증입니다. 계약 종료 시 집주인이 보증금을 돌려주지 못할 때, HUG가 대신 보증금을 안전하게 돌려주는 국가 공인 보증 상품인데요.가입하기 위해 반드시 확인해야 할 핵심 조건과 가입 타이밍(시기)을 알기 쉽게 정리해 드립니다.1. HUG 전세보증금반환보증 가입 조건 (수도권 vs 지방 기준)아무리 보증을 들고 싶어도 주택의 가격과 부채 비율이 기준을 넘어가면 가입이 거절될 수 있습니다. 가장 까다로운 기준은 '보증금과 선순위 채권의 합이 주택 가격 이내인가'입니다.주택 가격 산정 기준:공시가격의 최대 126.. 2026. 8. 31. 전월세 계약 전 필수 체크: 내 보증금 지키는 등기부등본 읽는 법과 확정일자 전월세 계약 전 필수 체크: 내 보증금 지키는 등기부등본 읽는 법과 확정일자수천, 수억 원에 달하는 전·월세 보증금을 안전하게 지키기 위해 계약 전 반드시 거쳐야 할 두 가지 관문이 있습니다. 바로 '등기부등본 분석'과 '확정일자 및 전입신고'입니다.공인중개사 페이지만 믿고 도장을 찍기 전에, 내 소중한 자산을 지키기 위해 반드시 직접 확인해야 할 핵심 포인트를 알기 쉽게 정리해 드립니다.1. 등기부등본(등기사항전부증명서) 3분 만에 독해하기등기부등본은 해당 집에 대한 권리 관계(누가 주인이 고, 빚은 얼마나 잡혀 있는지)가 적힌 집의 신분증입니다. 계약 당일뿐만 아니라 잔금 치르는 당일 오전에도 반드시 최신 버전을 다시 발급받아 확인해야 합니다.표제부 (집의 기본 주소와 스펙):건축물의 용도(주거용인지.. 2026. 8. 29. 이전 1 다음
