전입신고2 전월세 계약 전 필수 체크: 내 보증금 지키는 등기부등본 읽는 법과 확정일자 전월세 계약 전 필수 체크: 내 보증금 지키는 등기부등본 읽는 법과 확정일자소중한 전·월세 보증금을 지키기 위한 가장 첫 번째 방어선은 '등기사항전부증명서(등기부등본)'를 정확히 해석하는 것입니다. 공인중개사의 말만 믿기보다 세입자 스스로 표제부·갑구·을구의 권리관계를 파악하고, 전입신고와 확정일자를 통해 법적 보호 권리를 완성해야 깡통전세나 경매 위험으로부터 보증금을 온전히 지킬 수 있습니다.1. 등기부등본(등기사항전부증명서) 3대 영역 읽는 법표제부 (건물의 신분증):건물의 소재지(지번/도로명 주소), 층수, 면적, 구조, 용도를 표시합니다.체크포인트: 계약서에 적힌 동·호수가 등기부등본 표제부와 한 글자도 틀리지 않고 정확히 일치하는지 확인해야 합니다(다세대/연립 등 집합건물은 호수 불일치 시 대항.. 2026. 9. 18. 전월세 계약 전 필수 체크: 내 보증금 지키는 등기부등본 읽는 법과 확정일자 전월세 계약 전 필수 체크: 내 보증금 지키는 등기부등본 읽는 법과 확정일자수천, 수억 원에 달하는 전·월세 보증금을 안전하게 지키기 위해 계약 전 반드시 거쳐야 할 두 가지 관문이 있습니다. 바로 '등기부등본 분석'과 '확정일자 및 전입신고'입니다.공인중개사 페이지만 믿고 도장을 찍기 전에, 내 소중한 자산을 지키기 위해 반드시 직접 확인해야 할 핵심 포인트를 알기 쉽게 정리해 드립니다.1. 등기부등본(등기사항전부증명서) 3분 만에 독해하기등기부등본은 해당 집에 대한 권리 관계(누가 주인이 고, 빚은 얼마나 잡혀 있는지)가 적힌 집의 신분증입니다. 계약 당일뿐만 아니라 잔금 치르는 당일 오전에도 반드시 최신 버전을 다시 발급받아 확인해야 합니다.표제부 (집의 기본 주소와 스펙):건축물의 용도(주거용인지.. 2026. 8. 29. 이전 1 다음
